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原油配资平台 仲量联行:6月底香港中环甲级写字楼空置率上升至12.1%


发布日期:2024-08-22 01:47    点击次数:186

原油配资平台 仲量联行:6月底香港中环甲级写字楼空置率上升至12.1%

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  仲量联行发布报告指,6月底香港中环甲级写字楼的空置率上升至12.1%,主要受到新近落成写字楼带动影响。6月底,整体甲级写字楼空置率升至13.6%。相较之下,由于可供出租的办公空间减少,尖沙咀和九龙东的空置率分别下跌0.4和0.2个百分点。整体市场在6月录得负53700平方尺净吸纳量。

  租金方面,整体甲级写字楼市场租金按月下跌0.6%,上半年合计下跌4.3%,当中,中环和九龙东租金分别下跌0.8%及0.6%,尖沙咀和港岛东下跌0.3%及0.4%。

  仲量联行香港董事总经理兼商业部主管鲍雅历表示,新落成的写字楼陆续涌入市场,导致整体空置率持续上升原油配资平台,尤其是新建办公空间较多的商业区,但写字楼租金大幅回调或出现价格战的可能性仍然偏低,在传统商业区中,大部分的办公室供应由少数大业主持有,使他们拥有庞大的议价能力,例如中环约35%甲级写字楼供应,由三家发展商拥有,当中太古地产拥有金钟32%,港岛东约44%的楼面。



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